福建省注册商业保理企业应当符合下列条件：
1.企业投资者应具有经营商业保理业务或相关行业的经历。
2.企业投资者应具备开展保理业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，近期没有违规处罚记录。
3.企业在申请设立时，应当拥有2名以上具有金融领域管理经验且无不良信用记录的高级管理人员。
4.企业应当以公司形式设立。注册资本不低于5000万元人民币，且全部以货币形式出资。
5.有完善的内部控制制度，包括但不限于风险评估、业务流程操作、监控等制度。
6.兼营商业保理业务的融资租赁公司除满足上述条件外，还需符合融资租赁公司设立的规定。
广州、重庆、天津和上海地区的要求类似，总结几点就是：
1. 股东信用良好，有5000万以上的资产证明、之前从事的就是保理相关的行业，有相关管理经验
2. 高管是相关专业毕业的有相关的行业经验
3. 注册资金5000万实缴到位，这里的注册资金不是过账，需要放在监管账户里面通过业务需要才能转出的
4. 目前天津是已经停止注册商业保理公司了
这些条件相对来说是比较高的，很多企业无法达标，但是对于达到注册要求的当地政府还是有很多的鼓励政策的，下面讲解一下个别地区的税收优惠政策：
珠海横琴对于保理公司的税收优惠：
1.自开业年度起，前2年按其缴纳营业税的100%标准给予补助，后3年按其缴纳营业税的50%标准给予补助；自获利年度起，前2年按其缴纳企业所得税地方分享部分的100%标准给予补助，后3年按其缴纳企业所得税地方分享部分的50%标准给予补助。对新购建的自用办公房产，按其缴纳契税的100%标准给予补助，3年内按其缴纳房产税的100%标准给予补助。
2.新购建的自用办公用房，按每平方米1000元的标准给予一次性资金补助，补助金额最高不超过500万元；租赁的自用办公用房，3年内按房屋租金的30%给予补贴。若实际租赁价格高于房屋租金市场指导价的，则按市场指导价计算租房补贴，补贴总额不超过100万元。
3.从外省市引进且连续聘任2年以上的公司副职级以上高级管理人员，在本市行政辖区内第一次购买商品房、汽车或参加专业培训的，5年内按其缴纳个人工薪收入所得税地方分享部分给予奖励，累计最高奖励限额为购买商品房、汽车或参加专业培训实际支付的金额；没有在本市行政辖区内购买商品房、汽车或参加专业培训的，3年内按其缴纳个人工薪收入所得税地方分享部分的50%给予奖励。
天津的商业保理公司税收优惠政策是比较多的，但是目前已经停止注册了。
有些人问这些要求那么高好像注册不了啊，没有关系，我给大家介绍一个注册要求比较简单，深圳前海注册内资的商业保理公司的条件是比较简单的。
深圳前海注册商业保理公司的要求：
1. 注册资金500万，可以认缴
2. 提供租赁凭证办理地址托管
问到这里很多人就要问那深圳有什么优惠政策吗，深圳的保理公司占据整个保理行业的90%以上，对于保理行业没有很多的优惠政策，对注册在深圳前海的商业保理企业从事保理业务取得的利息收入，按照“金融业—贷款”税目征收营业税，营业额为其取得的利息收入减除支付给金融机构的贷款利息后的余额；商业保理企业从事保理业务取得的其他收入，应按照“金融业-金融经纪业务”税目，按收入额全额缴纳营业税。
当然如果你想享受政府的补贴和税收优惠，肯定是给当地创收比较多的，不然即使是有政策也是无法享受到的，有的人希望得到税收优惠但是又满足不了注册要求来问怎么办的，这个是没办法实现的，享受优惠的前提肯定是企业比较优质，对当地的贡献率比较高。
商业保理公司可以做什么业务：
从事商业保理业务的企业可以开展以下业务：
（一）进出口保理业务；
（二）国内及离岸保理业务；
（三）销售分户（分类）账管理；
（四）与本公司业务相关的非商业性坏账担保；
（五）客户资信调查与评估；
（六）与商业保理相关的咨询服务；
（七）经许可的其他相关业务。
融资租赁公司可申请兼营与主营业务有关的商业保理业务，即与租赁物及租赁客户有关的上述业务。