“我们将在多个城市买地,很多地块目前正在协商。”
根据京东商城的规划,近期获得的第3.15亿美元融资,将几乎全部投入物流和技术研发的建设项目中,未来3年将投资50亿元~60亿元进行物流建设。
自2004年上线以来,京东商城连续6年规模增长超过200%,但业界对其融资—扩张—再融资的发展模式也提出了质疑,京东商城何时才能实现盈利?
“未来无论是做物流公司独立上市,还是转做地产生意,这在中国都是一个稳赚的投资项目。”一位业内人士分析,京东商城在全国到处圈地,“很多投资机构看中的就是这个”。
跑马圈地近1400亩
自2009年以来,京东商城明显加快了拿地速度。根据公开资料统计,其目前的自购土地已接近1400亩。
在一个月前的
据了解,该项目注册资本8亿元,预计在两年内完成建设和相关物联网设施安装,建成后将成为面向全国的集电子商务、物流增值、物联网研究应用、信息交流、金融结算、人才交流等服务为一体的全国性综合交易平台。
在武汉,
在成都,2010年3月,京东商城宣布其西南大区(分公司)正式开始运营。京东商城相关负责人透露,京东的西南大区成立仅一年,其日订单量已接近2万,预计到2011年6月份将突破3万。之前该公司计划用作库房的96亩地目前已不够用,计划扩大至400亩,并建成电子商务企业在西部最大的物流中心。
在上海,
在北京亦庄经济开发区,京东商城也购置了200余亩土地,建设物流配送中心。
在刘强东的老家江苏宿迁,京东商城2009年买下300亩地,建设拥有400个呼叫坐席的全球客服中心,总投资2000万美元。
刘强东透露,除了广州、武汉、成都、上海、北京的5个一级物流中心外,京东商城今年还计划在沈阳和西安拿地,再建两个一级物流中心。
“不考虑专做地产”
因其物流投资计划过于庞大,京东商城一度被外界质疑面临资金链断裂危机。但在今年4月初,刘强东透露,京东商城完成了15亿美元的第3轮融资,这些钱将几乎全部投入物流和技术研发方面。此轮融资由俄罗斯投资集团DST、老虎基金等6家基金和一些社会知名人士投资,被称为中国互联网史上最大一笔融资。据此计算,京东商城的估值超过100亿美元,超越了国美电器。
第3轮融资所得,回应了业界对京东商城资金链断裂的质疑,但业界还是对其融资—扩张—再融资的模式充满了担忧。“一边迅速扩张品类,一边大举投入仓储物流等基础设施,但至今尚未实现盈利。”
中国国际投资促进会投融资工作委员会创会理事、鼎合环球资本创办人及首席执行官叶锋认为,中国未来家电销售更有希望的是线上模式。线上模式只要突破临界规模,供应商就会提供很大的折扣,而京东商城到时则可以提价。
“这个游戏就好像一个正在长跑的运动员,腿上插着一把刀,不停地在流血。他的手举着吊瓶,吊瓶里是血袋,风投则在后面不停地往血袋里加血。”叶峰分析,京东商城私募拿到的15亿美元投资能否助其跑到临界规模,仍是个未知数。
艾瑞市场咨询产业研究部副总监王芳表示,京东商城将资金分配于物流仓储建设,预计将在2~3年后显现优势效应,并对其中后期发展提供支持。
“传统
对此,京东商城公关部负责人回复称。“买地只是为了自建物流中心,未来不会考虑专做地产。”